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最新消息| 上海寫字樓租賃需求上漲,前灘租金回升 | 2023-01-04 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://baijiahao.baidu.com/s?id=1688769312548090701&wfr=spider&for=pc" 界面新聞發布時間：01-1319:05界面新聞官方帳號,優質科技領域創作者據仲量聯行數據，隨著上海疫情得到有效控制，辦公需求持續釋放，2020年四季度上海甲級辦公樓凈吸納量達到21.4萬平方米，2020年全年凈吸納量錄得40.7萬平方米。在租金下調期間，不少國內金融服務和專業服務業公司把握契機，從乙級辦公樓升級至甲級辦公樓。除了這些較有韌性的行業，科技新媒體和醫療健康相關企業在2020年租賃需求也保持活躍。雖然疫情和新增供應給整體市場帶來壓力，但非中央商務區2020年全年空置率僅小幅上升了2.2個百分點。包括前灘在內的部分板塊租賃勢頭強勁，自2020下半年已開始實現租金增長。隨著經濟逐步復蘇，租賃需求持續回升，成本控制型租戶將繼續推動租賃市場需求。仲量聯行上海商業地產部高級董事黃臻表示：“疫情對企業營商的影響將使企業對成本繼續保持敏感，加之供應充足，預計租金在2021年將繼續有所下降。受益于疫情的行業或受到關鍵政策扶持的行業有望推動租賃復蘇，包括科技新媒體、金融服務、醫療健康以及外資金融等企業。”舉報反饋 關鍵字標籤：商務中心費用 |
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