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最新消息| 事關房貸利率央行最新發布! | 2024-01-15 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=hXbvZ9BTwTtjq_KEiuNMulrtr5TvMYoYlnN5B6h_yO3a6kwKb--iLMHFCuROgFEu8_-mjCMYqD5VbgcXqJ1bTPq9Cn89Vak-n_Yhg0fP7dK" 中國人民銀行網站11月6日消息，中國人民銀行貨幣政策司發布的《持續深化利率市場化改革》文章稱，堅決落實促進金融與房地產良性循環要求，持續完善差別化住房信貸政策，發揮新發放首套房貸利率政策動態調整機制作用，繼續有序拓寬房貸利率自主定價空間，支持城市政府因城施策用好政策工具箱。n圖片來源：中國人民銀行nnnnnnnnnnnnnn要點速覽nn降低存量房貸利率工作已基本完成nn健全市場化利率形成、調控和傳導機制nn健全“市場利率+央行引導→LPR→貸款利率”和“LPR+國債收益率→存款利率”的利率傳導機制nn合理確定存款利率水平nn繼續有序拓寬房貸利率自主定價空間nn理順增量和存量房貸利率關系nn利率市場化改革取得新成效nnn文章稱，利率市場化改革取得新成效。nn具體而言，著力推動存貸款利率市場化。比如，建立存款利率市場化調整機制。n2022年4月，中國人民銀行指導建立了存款利率市場化調整機制，利率自律機制成員參考市場利率變化合理調整存款利率水平。n2022年9月、2023年6月和9月，主要金融機構先后三次主動下調存款利率，中長期定期存款利率下調幅度更大，存款利率市場化程度顯著提升。nn2023年9月，新發生定期存款加權平均利率為2.04%，較2022年4月下降0.4個百分點。n同時，適時調整優化房貸利率政策。nn文章表示，一是建立新發放首套房貸利率政策動態調整機制。適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，2022年12月，中國人民銀行、原銀保監會建立新發放首套房貸利率政策動態調整機制，在因城施策原則下，有序實現房貸利率政策的雙向動態調整。有效支持城市政府用足用好政策工具箱，既體現房地產市場區域特征，也有利于穩定政策預期。nn二是調降房貸利率政策下限。2022年5月和2023年8月，分別下調首套和二套房貸利率政策下限0.2個和0.4個百分點，進一步拓寬房貸利率自主定價空間，引導降低新發放房貸利率，支持居民剛性和改善性住房需求。2023年9月，新發放房貸加權平均利率4.02%，同比下降0.32個百分點。n三是推動降低存量首套房貸利率。2023年8月，中國人民銀行、金融監管總局明確，符合條件的存量首套房貸借款人可與承貸金融機構協商降低利率。中國人民銀行指導金融機構按照市場化、法治化原則，迅速落實，向借款人讓利。降低存量房貸利率工作已基本完成，超過22萬億元存量房貸利率下調， 關鍵字標籤：二胎貸款公司 |
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